Пре-квалификация арендаторов скоротила время просмотров на 60%

Вызов

Брокеридж сжигал часы, показывая площади арендаторам, которые никогда бы не подписали. Брокер блокировал полдня, ехал через весь город и проводил двухчасовой тур, чтобы в конце узнать, что бюджет вдвое меньше стоимости объекта, метраж не тот или локация вообще не подходит.

Ничего из этого не выяснялось заранее, потому что квалифицировать арендатора как следует по телефону и почте было медленно и непоследовательно, а брокеры под давлением заполнить календарь записывали показы на надежду, а не на соответствие.

Цена, не только потраченные впустую дни, но и квалифицированные арендаторы, ждавшие слот дольше, потому что журнал был забит несоответствиями.

Решение

Теперь AI-агент предварительной квалификации проверяет каждого арендатора ещё до записи на показ, поэтому брокеры встречаются только с теми, кто действительно может подписать:

• Структурированный сбор требований, Агент квалификации арендаторов собирает бюджет, нужную площадь, целевой район и сроки заезда в управляемом разговоре в WhatsApp и Email, заменяя медленную ручную переписку.
• Подбор объектов из Базы знаний, доступный портфель лежит в Базе знаний с Agentic Search, поэтому агент фильтрует до реально подходящих объектов и никогда не везёт на несоответствие.
• В календаре только квалифицированные показы, когда требования и объект совпадают, агент ставит показ в Google Calendar брокера, поэтому журнал наполняется только реальными кандидатами.
• Квалифицированные лиды в CRM, каждый кандидат записывается в CRM через create_crm_lead с требованиями и заметками о соответствии, а lead_chat_link добавляет квалификационный разговор, чтобы брокер прочитал его перед встречей.
• Передача в нужный момент, квалифицированные, записанные арендаторы переходят брокеру через Hand-off Control с полным контекстом, поэтому человеческое время идёт на закрытие, а не на отсев.

Время на показы упало на 60%, потому что брокеры перестали возить несоответствия, а квалифицированные арендаторы стали попадать на осмотр быстрее.

Что было впроваджено